珠海多个项目批后公示出炉！涵盖居住、商业、邻里中心等规划用地！

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近日，珠海市自然资源局公布了关于卓越旭辉江屿海花园、华发银景湾花园S2地块项目、水岸华都花园二期B以及东桥大厦的批后公示。

1月11日，珠海市自然资源局公布了卓越旭辉江屿海花园项目的规划许可批后公告，据公示显示，项目位于金湾区金河东路北侧、金泓路西侧，建设用地性质为二类居住、商业用地。

建设用地面积（B区域）：33421.50㎡，总建筑规模118747.59㎡，本次报建总面积79295.83㎡，其中：地上建筑面积为49913.14㎡，地下建筑面积为29382.69㎡。

建筑层数：多层建筑2层、高层住宅26层；建筑高度：多层建筑9.15米、高层住宅80.15米；容积率（B区域）：2.50；建筑密度（B区域）：一级建筑覆盖率17.77%，二级建筑覆盖率12.06%；绿地率（B区域）为35.00%。

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1月15日，珠海市自然资源局再次公布卓越旭辉江屿海花园项目的批后公示，设用地性质为一级邻里中心、社会停车场用地。

建设用地面积：9529.53㎡，总建筑规模24710.23㎡，本次报建总面积24710.23㎡，其中：地上建筑面积为16517.94㎡，地下建筑面积为8192.29㎡。

建筑层数：多层建筑5层；建筑高度：多层建筑23.25米；容积率：1.59；建筑密度：一级建筑覆盖率50.00%，二级建筑覆盖率30.00%；绿地率：22.50%。

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1月18日，华发银景湾花园S2地块项目建设工程规划许可批后公告公示。

据公告显示，项目位于银坑路北侧、南湾大道西侧，建设项目名称为二类居住用地＋商业用地＋旅馆业用地（华发银景湾花园S2地块项目）。

建设用地面积：8070.42㎡，总建筑规模40539.44㎡，其中：地上建筑面积为31908.61㎡，地下建筑面积为8630.83㎡。

建筑层数：地上28层，地下2层；建筑高度：99.85米；容积率约3.8；建筑密度：29.61%（S1、S2地块统一规划建筑密度19.86%）；绿地率：35%；停车位176个。

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1月19日，水岸华都花园二期B项目建设工程规划许可批后公告公示，据公告显示，项目位于湾仔南湾大道西侧，作物路南侧。

建设用地面积：15783.26㎡，总建筑规模63132.66㎡，其中：地上建筑面积为48169.14㎡，地下建筑面积为14963.52㎡。

计容建筑面积为46674.76平方米；建筑高度约6.1-99.3米；容积率为2.96；一级建筑覆盖率约32.09%；二级建筑覆盖率约9.25%；绿化率约30%；停车位411个。

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1月20日，东桥大厦项目批后公告公示，据公告显示，项目位于香洲区山桥路东北侧、屏湾一路东北侧，建设用地性质为旅馆业＋商业用地。

总用地面积8264.84㎡，本次报建总建筑面积约53264.25㎡，其中地上总建筑面积约41594.45㎡，地下总建筑面积约11669.80㎡。

计容建筑面积约41309.30㎡；容积率约5.00；一级建筑覆盖率约33.19%；二级建筑覆盖率约18.98%；绿地率约25%；机动车位166个。

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